모두의부동산스터디

모두의 부동산 스터디 DH647 더 마곡 테라스 남들이 하기 꺼려 하는 일에 기회가 있다. 최대한 일터와 가까운 곳에 살아라. 30대 중반까지는 자기 투자를 할 시간을 충분히 확보해라. (📚세이노의 가르침 중에서) 지금 부동산 시장은 남들이 하기 꺼려 하는 시장입니다 이럴때 기회가 있습니다 마곡 주변시세. 주변 개발호재 등 충분히 검토해보신다면 아실거라 생각됩니다 더마곡테라스는 불황기에 찾아온 기회 입니다. 악성 미분양 물건이라 할인하는게 아니라 현 시장상황에 꽤 잘 대응했다 라고 판단됩니다 직주근접!! 출퇴근길에 낭비하는 시간이 아깝다는 생각 한번쯤 해보셨을겁니다. 특히 고소득자들은 직장과 가까운곳에 터를 잡습니다 요즘은 직주일체로 자택근무도 많이 하시고 프리랜서들은 오피스겸 하우스로도 많이 사용하는 ..

부동산 상식 오피스텔 투자 장점 #오피스텔 #오피스텔투자 #오피스텔투자장점 안녕하세요 모두의 부동산입니다:) 요즘음 은행의 금리보다 높은 수익을 얻을 수 있는 수익형의 부동산에 관심을 가지고 계신 분들이 많으실건데요, 수익형 부동산은 오피스텔과 상가라고 할 수 있습니다, 상가의 경우에는 수억까지 갈 수 있는 경우가 대부분이기 때문에 일반인이 투자를 하기에는 부담이 되기 때문에 오피스텔에 관심을 가지고 계시는 분들이 점점 늘고 있습니다. ​ 은퇴해서 1~2억의 목돈이 있다? 주식은 변동이 너무 크기 때문에 투자를 하기에는 부담감, 그리고 위험도가 있고 금융상품은 저금리이기 때문에 요즘에는 오피스텔에 투자하시는 분들이 많습니다. 오늘은 모두의 부동산과 함께 오피스텔 투자의 장점에 대해서 알아볼건데요, 오늘은..

부동산 상식 오피스텔은 주택일까 아닐까? #오피스텔 #오피스텔세금 #오피스텔양도세 안녕하세요 모두의 부동산입니다. 이번에는 오피스텔이 주택인지 아닌지에 대해서 알아보려고 합니다, 오피스텔은 아파트보다 가격이 저렴하고 임대가 수월하기 때문에 취득을 하시는 납세자분들이 많으신데요, 하지만 본인이 현재 취득을 한 오피스텔이 주택인지 상가인지 혼란스러운 분들이 계신데 오늘은 오피스텔은 주택일까? 아닐까?에 대해서 알아보도록 하겠습니다:) ​ 취득시점 · 오피스텔은 주택이 아니기 때문에 상업용 건물로 취득세 납부를 해야 합니다. · 하지만 주거용으로 사용을 하실 목적이라면 취득세 감면을 하실 수가 있습니다. - 전용면적 60m2 이하 - 오피스텔을 최초로 분양받은 경우 - 취득가액이 6억원 이하인 경우 - 장기임..

모두의 부동산 시화MTV케이프더하이어티분양가 #케이프더하이어티#케이프더하이어티분양가 시화MTV 케이프 더 하이어티 예상 연수익은? ​ 주택 시장의 불안정 세가 심화하면서 수익형 오스피텔 분양에 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 안정된 수요가 확보된 관광지 주변이라면 더욱 높은 수익률이 예상되는데요. ​ 해운대를 수도권으로 옮겨놨다고 해도 과언이 아닌 시화MTV에 저렴한 분양가에 높은 수익률이 예상되는 뉴프리미엄 컴팩트 하우스 `케이프 더 하이어티` 오피스텔 분양 소식이 있어 좋은 정보를 갖고 왔습니다. ​ 시화MTV 케이프 더 하이어티는 계약 면적 51.78㎡, 전용 면적 20.78㎡로 6.28평입니다. 계약 면적에 주차 면적이 포함되어 있어 계약 면적이 상당히 큰 편에 속하는 것이 특징입니다. ​ 총 ..

모두의 부동산 동탄역그란비아스타 분양가 #동탄역그란비아스타#동탄역그란비아스타분양가 ​ 동탄역 그란비아스타 분양가 경기 남부 초대형 운동시설 복합쇼핑몰 ​ 경기권 신혼부부 및 30~40대 인구 비율이 높은 곳을 꼽으라면, 이곳을 빼놓을 수 없죠. 바로 `동탄 신도시`입니다. ​ 10대부터 30~40대 생산 인구 비율이 높아 성장성이 돋보이고 활기가 넘치는 도시 동탄이죠. 부동산 시장 역시 꾸준히 우상향을 보이며, 탄탄한 인프라 기반까지 갖춰가는 곳 동탄. ​ 이곳에 동탄역 그란비아스타 경기 남부 초대형 운동시설 복합쇼핑몰이 찾아옵니다. ​ 아마, 일찍이 소문을 들으신 분이라면 동탄 그란비아스타 분양가에 관심을 두고 좋은 정보에 촉각을 기울이실 것으로 생각되는데요. ​ e-편한세상과 대림건설로도 잘 알려진 ..