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오피스텔투자의 장점은 무엇이있을까?부동산 상식 2021. 11. 30. 13:09
안녕하세요 모두의 부동산입니다:)
요즘음 은행의 금리보다 높은 수익을 얻을 수 있는 수익형의 부동산에 관심을 가지고 계신 분들이 많으실건데요, 수익형 부동산은 오피스텔과 상가라고 할 수 있습니다, 상가의 경우에는 수억까지 갈 수 있는 경우가 대부분이기 때문에 일반인이 투자를 하기에는 부담이 되기 때문에 오피스텔에 관심을 가지고 계시는 분들이 점점 늘고 있습니다.
은퇴해서 1~2억의 목돈이 있다?
주식은 변동이 너무 크기 때문에 투자를 하기에는 부담감, 그리고 위험도가 있고 금융상품은 저금리이기 때문에 요즘에는 오피스텔에 투자하시는 분들이 많습니다. 오늘은 모두의 부동산과 함께 오피스텔 투자의 장점에 대해서 알아볼건데요, 오늘은 장점을 알아보고 내일은 단점과 주의사항에 대해서 알려드리겠습니다.
오피스텔 투자 장점
알아보세요!
1. 전세자금 상품을 받아서 투자가 가능합니다.
수도권 규제지역에서 3억이 넘은 아파트를 사게 되면 전세자금 상품을 이용하는 것이 제한이 되지만 다세대, 연립, 오피스텔은 그 적용을 받지 않기 때문에 전세자금 상품을 받아서 쉽게 투자를 하실 수가 있습니다.
2. 중도금 상품 이용가능
부동산 규제로 다주택자에게는 아파트 집단상품이용이 어렵지만 오피스텔은 건설사의 보증을 통해서 중도금 상품 이용이 가능합니다. 오피스텔 분양권은 주택으로 분류가 되지 않기 때문에 무주택자 자격을 유지하시거나 다주택자와 관련이 된 규제를 적용받지 않습니다.
3. 취득세가 상대적으로 저렴합니다.
오피스텔 취득세는 4.6%로 아파트와 다른 주거 형태에 비해서 취득세가 비쌌지만 이제는 상대적으로 오피스텔 취득세가 아주 낮습니다. 규제로 인해서 오피스텔 투자로 수요가 몰리고 있고 시세 상승의 움직임을 계속해서 보이고 있습니다.
부동산 상식 중 오피스텔 투자의 장점에 대해서 알아봤습니다. 부동산에 투자를 하시거나 오피스텔에 투자를 하시려고 생각중이신 분들에게 많은 도움이 되었길 바랍니다, 감사합니다:-)
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